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Eschenbach in der Oberpfalz: Das Haus mit dem Plus an Raum - Profitieren Sie von 95 Jahren Bauerfahrung

Objekt-Nr.: PG-NEW-24054-002
  • projektiert
    Außenansicht 6
  • projektiert
    Garten Eingang Tag Holzverschalung Süden Dach groß
  • projektiert
    Außenansicht 1
  • projektiert
    wohnen3
  • projektiert
    Außenansicht 2
  • projektiert
    Außenansicht 7
  • projektiert
    Grundriss Erdgeschoss
  • projektiert
    Grundriss Dachgeschoss
  • projektiert
    Kellergeschoss
  • projektiert
    schlafzimmer-dachgeschoss (2)
  • projektiert
    schlafzimmer-dachgeschoss (1)
  • projektiert
    Wohnen_9
  • projektiert
    schlafzimmer-dachgeschoss (3)
  • projektiert
    schlafzimmer02-dachgeschoss
  • projektiert
    kinderzimmer02-dachgeschoss
  • projektiert
    Wohnen(1)
  • projektiert
    jugendzimmer01-dachgeschoss
  • projektiert
    badezimmer02-dachgeschoss
  • projektiert
    badezimmer01-dachgeschoss
  • projektiert
    Kueche
  • projektiert
    Wohnen4
  • projektiert
    Esszimmer VW
  • projektiert
    wohnzimmer01-erdgeschoss (2)
  • projektiert
    wohnzimmer01-erdgeschoss (1)
  • projektiert
    wohnzimmer01-erdgeschoss (3)
  • projektiert
    Wohnen
  • projektiert
    Buero-erdgeschoss
  • projektiert
    WC EG
  • projektiert
    Kinderzimmer  Keller
  • projektiert
    Wohnen 1
  • projektiert
    fitnessraum Keller
  • projektiert
    hwr01-kellergeschoss
Außenansicht 6
Garten Eingang Tag Holzverschalung Süden Dach groß
Außenansicht 1
wohnen3
Außenansicht 2
Außenansicht 7
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kellergeschoss
schlafzimmer-dachgeschoss (2)
schlafzimmer-dachgeschoss (1)
Wohnen_9
schlafzimmer-dachgeschoss (3)
schlafzimmer02-dachgeschoss
kinderzimmer02-dachgeschoss
Wohnen(1)
jugendzimmer01-dachgeschoss
badezimmer02-dachgeschoss
badezimmer01-dachgeschoss
Kueche
Wohnen4
Esszimmer VW
wohnzimmer01-erdgeschoss (2)
wohnzimmer01-erdgeschoss (1)
wohnzimmer01-erdgeschoss (3)
Wohnen
Buero-erdgeschoss
WC EG
Kinderzimmer Keller
Wohnen 1
fitnessraum Keller
hwr01-kellergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
492.900 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
799 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2024
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Ausstattung:
Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert.
Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

• Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
• Bodengutachten
• Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
• 2,80 m Raumhöhe
• Innentüren inkl. Zargen
• Sanitärobjekte
• Frischluftwärmetechnik PROXON
• Dämm- und Beplankungspaket
• Heizungsanlage und Elektropak
• Haustechnik inkl. Rohrleistungen
• Echtholztreppe
• Bauherren Sicherheitspaket
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
• Blower-Door-Test
• KfW-Effizienzhaus 55
• Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
• Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest.
Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Zahlen erst nach erbrachter Leistung!
Lage:
Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt


Unsere Ausbaustufen

Bei der Ausbaustufe "einzugsfertig" sind vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Endreinigung alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Hier würde der im Internet angegebene Preis noch etwas steigen.

Bei der Ausbaustufe "malervorbereitet" sind Leistungen wie die Verlegung aller Boden- und Wand¬fliesen in Bad und Gäste-WC, die Montage der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gips¬flächen bereits inkludiert. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

Bei der Ausbaustufe "technikfertig" übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie. Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören Spachtelarbeiten, Kauf und Verlegen von Wand- und Bodenbelägen, Kauf und Montage der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, sowie alle sanitären Einrichtungen. Auch bei dieser Variante würde der angegebene Preis im Internet noch einmal um einiges sinken!

Ansprechpartner:
Peter Gebhardt
Tel. 0170 9988658
E-Mail: peter.gebhardt@okal.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs - Herr Gebhardt  Peter
Harald Fuchs
Herr Gebhardt Peter

Biegenhofstraße 28 a
96103 Bamberg/Hallstadt
Telefon: +49 170 9988658
Büro: +49 170 9988658
Mobil: +49 170 9988658


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